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  近来，在绍兴市司法拍卖市场上，迎来了一宗跟豪宅别墅有关的房产拍卖，一栋坐落绍兴市越城区四季园留园81幢1室房地产（含室内固定装饰装饰）的迎来了初次被拍卖终究一天竞拍。别墅的起拍价为891.1584万元，而评价价是高达1237.72万元，起拍价比评价价低了约346万元。拍卖开端后，有2个人交纳90万元保证金报名竞拍，原本以往这别墅竞拍会很剧烈，究竟起拍价比评价价低了不少，可是没想到的是，拍卖完毕的时分，终究只要一个人出价竞拍罢了，别的一个竞拍者按兵不动，做起了围观者。终究，这栋别墅以起拍价891.1584万元就成交了。

  此次拍卖的这栋别墅，地点的小区宝业·四季园，坐落绍兴市二环东路888号，其南侧便是宝业会稽山高尔夫沙龙，宝业·四季园是绍兴市一个大型高端别墅小区，里边有上百栋豪宅别墅，小区溪水盘绕，自然环境适当的好。当然，小区方位好不好，或许引人罢了，其周边没有啥大型商业配套。

  别墅自身，这是一栋还装饰入住的双拼别墅，装饰是十分奢华，光是装饰花费估量便是一笔巨额投入了。别墅建筑面积为290.94平方米，别墅地上两层，地下一层。室内配套有家庭影院、台球乒乓球室等。有必要留意一下的是，这栋别墅现在尚未交契税、也没有收取不动产权证，所以关于竞得者来说，有必要进行二次过户才行。不过拍卖公告现已阐明，自确权裁定书送达之日起4个月内交给。所以，应该不需要过多的忧虑别墅迟迟拿不到入住了。

  依照建筑面积核算，这栋别墅终究的成交单价为3.063万元/平方米。而现在，某房产渠道给出有关宝业·四季园别墅的参阅均价是高达6.2522万元/平方米。这一比照的话，这栋被拍卖的别墅，竞得者真的是捡漏了。